Estrich auf Trennschicht ist vom tragenden Untergrund durch eine dünne Zwischenlage getrennt, Längenveränderungen des Estrichs sind also möglich. Bei Bedarf kann in die Trennschicht zusätzlich eine Abdichtung gegen aufsteigende Feuchtigkeit eingebracht werden.

Estrich auf Trennschicht kommt überall dort zur Anwendung, wo keine Wärme- oder Schallisolierung erforderlich ist, wie bei Keller- oder Lagerräumen oder im Außenbereich für Terrassen und Balkone.