Netzwerk Boden wählt Gewinner des Jahres 2025
Bodenprojekt des Jahres ist Fünf Höfe Office in München
München/Ulm, Januar 2025 – Netzwerk Boden, der Verbund führender Spezialisten im Bereich Boden, prämiert die erfolgreiche Zusammenarbeit von Mitgliedern und Industriepartnern mit dem Preis „Bodenprojekt des Jahres“. Die Jury wählte das Büroprojekt Fünf Höfe des Bauherren Union Investment Real Estate in München zum Gewinner des Jahres 2025. Eine komplette Büroetage im historischen Gebäude in der bekannten Theatinerstraße mitten in der Münchner City wurde saniert und für hochwertiges Arbeiten umgebaut. Die vielfältigen Herausforderungen rund um die Verlegung unterschiedlicher Bodenbelagsarten im neuen Office-Bereich meisterten die Partner von Netzwerk Boden in Teamarbeit. Am 16. Januar 2025 wurde der Preis im Einrichtungshaus Böhmler in München verliehen.
„Das Projekt, das in Zusammenarbeit mit den Architekten Ropee PartmbB von Mai bis Oktober 2024 in prominenter Innenstadtlage ausgeführt wurde, hat sich aufgrund seiner Komplexität in der Gesamtherausforderung zwischen Sanierung und Gestaltung in einer Terminbaustelle in einem engen Kopf-an-Kopf-Rennen durchgesetzt“, begründet Norbert Rennert, Mitglied der Jury, die Wahl. Hinter einer historischen Fassade von 1898 prägen Transparenz, Großzügigkeit und architektonische Vielfalt die Passagen und Innenhöfe des City Quartiers. Verschiedene Stilelemente, offene und überdachte Bereiche bieten hochwertigen Büros eine stilvolle Bühne. Bevor Linoleum, Sportboden, Parkett und hochflorige Teppichbahnen in der neu sanierten Büroetage verlegt werden konnten, galt es einige Herausforderungen im Unterboden zu lösen. „Auch die erschwerte Anlieferung in der Citylage, die Koordination von zehn Gewerken gleichzeitig und die Umsetzung bei engem Zeitfenster meisterte das Team mit Bravour“, ergänzt Beat Ludin, Geschäftsführer von Netzwerk Boden. Außerdem hatte die Einsparung von Ressourcen in Kombination mit der hochwertigen anspruchsvollen Neuverlegung unterschiedlicher Belagsarten oberste Priorität.
Stilvolle Büros auf fünf Etagen
Was für Passagen, Shops und Innenhöfe gilt, setzt sich in den stilvollen Büroetagen fort: In den fünf Obergeschossen des Komplexes Fünf Höfe Office stehen repräsentative Räumlichkeiten zur Miete zur Verfügung. „Im aktuellen Büroprojekt legte der Auftraggeber großen Wert auf hochwertige Materialien und eine technisch perfekte Umsetzung“, erklärt Thomas Böhmler vom Einrichtungshaus Böhmler, das alle Arbeiten im Objekt durchführte. In den neuen Arbeitswelten sollen sich Kunden und Mitarbeitende wohlfühlen. Auf rund 1.100 m2 Gesamtfläche gibt es einen Sportraum, Duschen, Technikräume sowie diverse Arbeits-, Besprechungs- und Aufenthaltsbereiche für jeden Bedarf. Zum Einsatz kamen unterschiedliche Belagsarten, etwa der ableitfähige Linoleumbelag Forbo Marmoleum Ohmex, Forbo Sportboden, Parkett sowie für die repräsentativen Flächen der hochflorige Velours Silky Seal von Object Carpet. Der Teppichboden sorgt mit subtilen Glanzeffekten, samtiger Optik und einer raffinierten Struktur für ein edles Ambiente. Zudem besitzt er maximalen Gehkomfort, hervorragende akustische Werte und wird allen Belastungsansprüchen im Objekt gerecht. Die passenden Grundierungen, Spachtelmassen, Klebstoffe sowie das Dämmvlies zur professionellen Verlegung lieferten die Experten von Uzin.
Bodensanierung in historischem Gebäude
„In einem historischen Gebäude wie den Fünf Höfen haben wir ausschließlich mit eigenen Boden- und Parkettlegern gearbeitet“, kommentiert Thomas Böhmler das Projekt. „Die Büroetage wurde komplett entkernt, mehrere Mietbereiche zusammengelegt.“ Wichtig war dem Bauherren auch der Nachhaltigkeitsaspekt. Bestehende Böden mussten soweit möglich erhalten werden. Dies erforderte viel Know-how bei der Untergrundvorbereitung sowie bei der Produktwahl und technischen Qualifikation in der Umsetzung. Besonders anspruchsvoll war die Bearbeitung eines zerklüfteten Hohlraum- bzw. Doppelbodens. Zur Entkoppelung des Bodens kam das Multimoll-Vlies von Uzin zum Einsatz.
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